25 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 465 € à 1 821 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 35 mètres
- Vichy à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1583 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1357 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1123 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 208 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 168 mètres

Ventes au 25 Rue Gaillard

Les 2 ventes au 25 Rue Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2020

105 100 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.09 m²

25 Rue Gaillard, 03200 Vichy

9 décembre 2020

117 550 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.4 m²

25 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gaillard(1 637€)

36 Rue Gaillard(1 704€)

23 Rue Gaillard(1 816€)

38 Rue Gaillard(1 700€)

126 Avenue Thermale(1 640€)

122 Avenue Thermale(1 728€)

132 Avenue Thermale(1 740€)

105 Avenue Thermale(1 715€)

Prix du 25 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 25 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 25 Rue Gaillard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gaillard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.