50 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 601 € à 2 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°48 mais inférieur de 14.78 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 50 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 108 mètres
- Vichy à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1546 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1329 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1102 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 180 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 129 mètres

Ventes au 50 Rue Gaillard

Une vente a été recensée au 50 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

83 750 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

50 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Gaillard(1 722€)

52 Rue Gaillard(2 232€)

45 Rue Gaillard(2 005€)

47 Rue Gaillard(2 189€)

43 Rue Gaillard(2 005€)

49 Rue Gaillard(2 187€)

46 Rue Gaillard(2 006€)

54 Rue Gaillard(2 222€)

Prix du 50 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 50 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 50 Rue Gaillard se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Gaillard se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.