74 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 681 € à 2 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°72 et de 4.16 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 74 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 158 mètres
- Vichy à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1525 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1320 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1104 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 181 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 132 mètres

Ventes au 74 Rue Gaillard

Une vente a été recensée au 74 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

114 270 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

74 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Gaillard(2 397€)

71 Rue Gaillard(2 309€)

69 Rue Gaillard(2 398€)

70 Rue Gaillard(2 133€)

73 Rue Gaillard(2 309€)

67 Rue Gaillard(2 402€)

78 Rue Gaillard(2 409€)

68 Rue Gaillard(2 365€)

Prix du 74 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 74 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 74 Rue Gaillard se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gaillard se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.01 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.