21 Rue Germot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Germot, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 21 Rue Germot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 132 mètres
- - Vichy à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 994 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 762 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Germot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Germot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Germot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Germot dans son marché local
Prix du 21 Rue Germot par rapport à la voie
Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 21 Rue Germot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Germot se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
