27 Rue Germot, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Germot, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Germot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 129 mètres
- - Vichy à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1018 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 787 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Germot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Germot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Germot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Germot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Germot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Germot dans son marché local
Prix du 27 Rue Germot par rapport à la voie
Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 27 Rue Germot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Germot se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 27 Rue Germot à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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