1 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 242 € à 1 872 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°4 et de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 100 mètres
- Vichy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 337 mètres
- Collège Les Célestins à 513 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 337 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 150 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres

Ventes au 1 Rue Girard

Les 7 ventes au 1 Rue Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2019

37 500 €(915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

26 janvier 2021

46 450 €(1 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

30 août 2024

74 100 €(1 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.06 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

12 septembre 2023

72 500 €(1 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

6 janvier 2025

64 500 €(1 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

26 septembre 2023

67 000 €(1 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

25 octobre 2019

48 000 €(1 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.94 m²

1 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Girard(1 290€)

7 Rue Girard(1 508€)

6 Rue Girard(1 512€)

8 Rue Girard(1 551€)

37 Rue du Maréchal Lyautey(2 092€)

35 bis Rue du Maréchal Lyautey(1 979€)

39 Rue du Maréchal Lyautey(2 085€)

20 Rue du Maréchal Lyautey(1 744€)

Prix du 1 Rue Girard dans son marché local

Prix du 1 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Rue Girard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Girard se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.