16 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 183 mètres
- - Vichy à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 289 mètres
- - Collège Les Célestins à 474 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Girard, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Girard dans son marché local
Prix du 16 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 16 Rue Girard se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Girard se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 16 Rue Girard à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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