22 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 439 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 4.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 216 mètres
- Vichy à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 280 mètres
- Collège Les Célestins à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 280 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 283 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Girard(1 757€)

29 Rue Girard(1 684€)

20 Rue Girard(1 685€)

28 Rue Girard(1 888€)

33 Rue Girard(1 883€)

27 bis Rue Girard(1 732€)

30 Rue Girard(1 832€)

27 Rue Girard(1 756€)

Prix du 22 Rue Girard dans son marché local

Prix du 22 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Rue Girard se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Girard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.92 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.