42 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 518 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 et de 3.1 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 168 mètres
- Vichy à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 275 mètres
- Collège Les Célestins à 454 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 276 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 362 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Girard(1 762€)

43 Rue Girard(1 712€)

49 Rue Girard(1 767€)

34 Rue Girard(1 890€)

Prix du 42 Rue Girard dans son marché local

Prix du 42 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 42 Rue Girard se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Girard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.06 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.