22 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 181 mètres
- - Vichy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 180 mètres
- - Collège Les Célestins à 364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 180 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Givois dans son marché local
Prix du 22 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 22 Rue Givois se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Givois se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
