34 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 110 € à 1 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m²0 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 225 mètres
- Vichy à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 174 mètres
- Collège Les Célestins à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 174 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 349 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres

Ventes au 34 Rue Givois

Les 0 ventes au 34 Rue Givois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Givois dans son marché local

Prix du 34 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 34 Rue Givois se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Givois se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.