35 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 257 mètres
- - Vichy à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 171 mètres
- - Collège Les Célestins à 350 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 172 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Givois dans son marché local
Prix du 35 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 35 Rue Givois se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Givois se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
