37 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°39 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 37 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 252 mètres
- - Vichy à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 174 mètres
- - Collège Les Célestins à 351 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Ventes au 37 Rue Givois
Une vente a été recensée au 37 Rue Givois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Givois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Givois, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Givois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Givois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Givois dans son marché local
Prix du 37 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 37 Rue Givois se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Givois se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
