39 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 574 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 39 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Anne-Marie à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 248 mètres
- Vichy à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- Collège Les Célestins à 352 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 177 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Givois dans son marché local

Prix du 39 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 39 Rue Givois se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Givois se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.37 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,907 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,731 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,947 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.