41 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°56 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 243 mètres
- - Vichy à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 181 mètres
- - Collège Les Célestins à 353 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 181 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Givois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Givois, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Givois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Givois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Givois dans son marché local
Prix du 41 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 41 Rue Givois se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Givois se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
