46 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°48 et de 4.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 258 mètres
- - Vichy à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Collège Les Célestins à 359 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres
Ventes au 46 Rue Givois
Une vente a été recensée au 46 Rue Givois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Givois dans son marché local
Prix du 46 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 46 Rue Givois se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Givois se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
