7 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°10 et du 7.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 141 mètres
- - Vichy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 188 mètres
- - Collège Les Célestins à 365 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 188 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Givois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Givois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Givois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Givois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Givois dans son marché local
Prix du 7 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 Rue Givois se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Givois se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
