8 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 475 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 130 mètres
- Vichy à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 202 mètres
- Collège Les Célestins à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 202 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 279 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Givois(1 813€)

6 Rue Givois(1 932€)

12 Rue Givois(1 812€)

7 Rue Givois(1 857€)

14 Rue Givois(1 810€)

16 Rue Givois(1 807€)

9 bis Rue Givois(1 811€)

18 Rue Givois(1 808€)

Prix du 8 Rue Givois dans son marché local

Prix du 8 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue Givois se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Givois se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,946 €)

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.