15 Rue Grenet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Grenet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 18.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Grenet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 85 mètres
- - Vichy à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 544 mètres
- - Collège Les Célestins à 702 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 544 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 90 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Grenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Grenet dans son marché local
Prix du 15 Rue Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 15 Rue Grenet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Grenet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Grenet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 15 Rue Grenet à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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