23 Rue Grenet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grenet, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Grenet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 123 mètres
- - Vichy à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 557 mètres
- - Collège Les Célestins à 720 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 83 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 23 Rue Grenet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grenet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grenet se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
