28 Rue Harpet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Harpet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Harpet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 63 mètres
- - Vichy à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 932 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 815 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 177 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Harpet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Harpet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Harpet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Harpet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Harpet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Harpet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Harpet dans son marché local
Prix du 28 Rue Harpet par rapport à la voie
Sur Rue Harpet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 28 Rue Harpet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Harpet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Harpet se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
