8 Rue Harpet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Harpet, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Harpet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 151 mètres
- - Vichy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 970 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 866 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 767 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 88 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Harpet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Harpet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Harpet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Harpet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Harpet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Harpet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Harpet dans son marché local
Prix du 8 Rue Harpet par rapport à la voie
Sur Rue Harpet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 8 Rue Harpet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Harpet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Harpet se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
