2 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 11.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 126 mètres
- - Vichy à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1455 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1483 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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