4 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 475 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 126 mètres
- Vichy à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1450 mètres
- Collège Jules Ferry à 1478 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1228 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1411 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 142 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henri Dunant(1 894€)

6 Rue Henri Dunant(1 699€)

8 Rue Henri Dunant(1 787€)

7 Rue Henri Dunant(1 810€)

5 Rue Henri Dunant(2 042€)

9 Rue Henri Dunant(1 835€)

3 Rue Henri Dunant(1 954€)

10 Rue Henri Dunant(1 792€)

Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Dunant se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.42 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.