31 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 321 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 31 Rue Henri Dunant se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Dunant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
