33 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°35 et de 5.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 173 mètres
- - Vichy à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1336 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1364 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 33 Rue Henri Dunant se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Dunant se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Vichy Transactions
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Actice Immobilier
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