13 Rue Henriette, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Henriette, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 146 mètres
- - Vichy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henriette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 13 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 13 Rue Henriette se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henriette se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
