21 Rue Henriette, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Henriette, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 121 mètres
- - Vichy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 826 mètres
Ventes au 21 Rue Henriette
Une vente a été recensée au 21 Rue Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henriette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 21 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 21 Rue Henriette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henriette se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
