6 Rue Hubert Colombier, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hubert Colombier, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Hubert Colombier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 113 mètres
- - Vichy à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 299 mètres
- - Collège Les Célestins à 128 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 299 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hubert Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hubert Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hubert Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hubert Colombier, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hubert Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hubert Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hubert Colombier dans son marché local
Prix du 6 Rue Hubert Colombier par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 6 Rue Hubert Colombier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hubert Colombier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hubert Colombier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 55.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 6 Rue Hubert Colombier à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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