12 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacquet, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 274 mètres
- - Vichy à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 95 mètres
- - Collège Les Célestins à 275 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 96 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacquet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 12 Rue Jacquet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacquet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacquet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacquet à Vichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacquet est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
