16 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lafloque, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 65 mètres
- - Vichy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 502 mètres
- - Collège Les Célestins à 661 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 503 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 68 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 611 mètres
Ventes au 16 Rue Lafloque
Une vente a été recensée au 16 Rue Lafloque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lafloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lafloque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lafloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lafloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lafloque dans son marché local
Prix du 16 Rue Lafloque par rapport à la voie
Sur Rue Lafloque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 16 Rue Lafloque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lafloque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lafloque se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 16 Rue Lafloque à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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