17 Rue Loisel d'Aranges, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Loisel d'Aranges, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Loisel d'Aranges, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 202 mètres
- - Vichy à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 593 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Loisel d'Aranges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Loisel d'Aranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Loisel d'Aranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Loisel d'Aranges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loisel d'Aranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loisel d'Aranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Loisel d'Aranges dans son marché local
Prix du 17 Rue Loisel d'Aranges par rapport à la voie
Sur Rue Loisel d'Aranges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 17 Rue Loisel d'Aranges se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Loisel d'Aranges par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Loisel d'Aranges se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.21 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Loisel d'Aranges à Vichy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Loisel d'Aranges est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
