23 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°25 et de 1.19 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 21 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa du Docteur Maire à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 140 mètres
- - Vichy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 852 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 597 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 722 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Blanc
Les 7 ventes au 23 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Blanc se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Louis Blanc
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