26 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 113 mètres
- - Vichy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 880 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 626 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Blanc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 26 Rue Louis Blanc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Blanc se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 103.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
