28 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 110 mètres
- - Vichy à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 890 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 636 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Blanc, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 28 Rue Louis Blanc se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Blanc se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 28 Rue Louis Blanc à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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