Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Marechal Foch, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°23 et de 4.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 47 ventes au 28 Rue Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 28 Rue Marechal Foch se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marechal Foch se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aziz-Pierre SAID
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