9 Rue Masset, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 806 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Masset, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Masset, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 182 mètres
- Vichy à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 169 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 137 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 169 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 618 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Masset

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Masset(2 029€)

6 Rue Masset(2 032€)

8 Rue Masset(2 040€)

4 Rue Masset(2 027€)

2 ter Rue Masset(2 028€)

12 Rue Masset(2 117€)

15 Rue Masset(1 972€)

15 bis Rue Masset(2 048€)

Prix du 9 Rue Masset dans son marché local

Prix du 9 Rue Masset par rapport à la voie

Sur Rue Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 9 Rue Masset se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Masset se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 39.37 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(2,105 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Salignat, 03200 Vichy(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Masset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.