7 Rue Masset, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 804 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Masset, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Masset, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 174 mètres
- Vichy à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 160 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 140 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 160 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 613 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Masset

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Masset(2 032€)

4 Rue Masset(2 027€)

6 Rue Masset(2 032€)

2 ter Rue Masset(2 028€)

8 Rue Masset(2 040€)

1 Rue Masset(2 043€)

12 Rue Masset(2 117€)

15 Rue Masset(1 972€)

Prix du 7 Rue Masset dans son marché local

Prix du 7 Rue Masset par rapport à la voie

Sur Rue Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 7 Rue Masset se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Masset se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 39.16 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(2,105 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Salignat, 03200 Vichy(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Masset

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.