1 Rue Montignac, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 631 € à 2 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 et de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue Montignac, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 41 mètres
- Vichy à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 745 mètres
- Collège Les Célestins à 875 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 710 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 745 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 346 mètres
- Ecole primaire à 639 mètres

Ventes au 1 Rue Montignac

Une vente a été recensée au 1 Rue Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

259 500 €(1 426 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

1 Rue Montignac, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montignac(1 823€)

6 Rue Montignac(1 822€)

8 Rue Montignac(1 820€)

7 Rue Montignac(1 819€)

10 Rue Montignac(1 817€)

9 Rue Montignac(1 822€)

54 Avenue de la Croix Saint-martin(1 817€)

4 Rue de Randan(1 820€)

Prix du 1 Rue Montignac dans son marché local

Prix du 1 Rue Montignac par rapport à la voie

Sur Rue Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 1 Rue Montignac se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montignac se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.