1 Rue Montignac, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montignac, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Montignac, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 745 mètres
- - Collège Les Célestins à 875 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 710 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 745 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 346 mètres
- - Ecole primaire à 639 mètres
Ventes au 1 Rue Montignac
Une vente a été recensée au 1 Rue Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montignac, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montignac dans son marché local
Prix du 1 Rue Montignac par rapport à la voie
Sur Rue Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Rue Montignac se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montignac se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
