11 Rue Montignac, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 629 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue Montignac, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 88 mètres
- Vichy à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 768 mètres
- Collège Les Célestins à 908 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 755 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 768 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- Ecole primaire à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Montignac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Montignac(1 815€)

12 bis Rue Montignac(1 819€)

13 Rue Montignac(1 816€)

15 Rue Montignac(1 821€)

9 Rue Montignac(1 822€)

10 Rue Montignac(1 817€)

16 bis Rue Montignac(1 977€)

7 Rue Montignac(1 819€)

Prix du 11 Rue Montignac dans son marché local

Prix du 11 Rue Montignac par rapport à la voie

Sur Rue Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 11 Rue Montignac se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montignac se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.