19 Rue Montignac, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 633 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°21 et de 2.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 19 Rue Montignac, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 125 mètres
- Vichy à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 783 mètres
- Collège Les Célestins à 928 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 783 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- Ecole primaire à 536 mètres

Ventes au 19 Rue Montignac

Une vente a été recensée au 19 Rue Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

73 000 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

19 Rue Montignac, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Montignac(1 977€)

20 Rue Montignac(1 974€)

18 Rue Montignac(1 972€)

22 Rue Montignac(1 946€)

23 Rue Montignac(1 974€)

16 bis Rue Montignac(1 977€)

15 Rue Montignac(1 821€)

25 Rue Montignac(1 963€)

Prix du 19 Rue Montignac dans son marché local

Prix du 19 Rue Montignac par rapport à la voie

Sur Rue Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 19 Rue Montignac se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montignac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.61 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.