19 Rue Montignac, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Montignac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Montignac, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 125 mètres
- - Vichy à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 783 mètres
- - Collège Les Célestins à 928 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 783 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- - Ecole primaire à 536 mètres
Ventes au 19 Rue Montignac
Une vente a été recensée au 19 Rue Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Montignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Montignac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montignac dans son marché local
Prix du 19 Rue Montignac par rapport à la voie
Sur Rue Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 19 Rue Montignac se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montignac se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 19 Rue Montignac à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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