4 Rue Morisseau, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 547 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Morisseau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Morisseau, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 70 mètres
- Vichy à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 354 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 490 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 354 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 403 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Morisseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Morisseau(2 067€)

1 Rue Morisseau(1 941€)

3 Rue Morisseau(2 389€)

2 Rue Morisseau(1 836€)

6 bis Rue Morisseau(1 843€)

8 Rue Morisseau(2 060€)

82 Boulevard Carnot(1 990€)

84 Boulevard Carnot(1 505€)

Prix du 4 Rue Morisseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Morisseau par rapport à la voie

Sur Rue Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue Morisseau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Morisseau par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Morisseau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Impasse Corre Clam, 03200 Vichy(2,230 €)

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Morisseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Morisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.