1 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Morisseau, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 80 mètres
- - Vichy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 345 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 484 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 412 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 259 mètres
Ventes au 1 Rue Morisseau
Une vente a été recensée au 1 Rue Morisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Morisseau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Morisseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue Morisseau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Morisseau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Morisseau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
