23 Rue Mounin, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mounin, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Mounin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 106 mètres
- - Vichy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 988 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 748 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 510 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 718 mètres
Ventes au 23 Rue Mounin
Une vente a été recensée au 23 Rue Mounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mounin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mounin dans son marché local
Prix du 23 Rue Mounin par rapport à la voie
Sur Rue Mounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 Rue Mounin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mounin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mounin se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 23 Rue Mounin à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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