Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Amiral Courbet dans son marché local
Prix Impasse Amiral Courbet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Amiral Courbet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.76 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Amiral Courbet à Vichy
Le loyer moyen estimé Impasse Amiral Courbet est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Impasse Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 32 mètres
- - Vichy à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 869 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Amiral Courbet
Adresses Impasse Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
