35 Rue Mounin, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mounin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Mounin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 93 mètres
- - Vichy à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 811 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mounin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mounin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mounin dans son marché local
Prix du 35 Rue Mounin par rapport à la voie
Sur Rue Mounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 35 Rue Mounin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mounin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mounin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 35 Rue Mounin à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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