35 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 251 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 181 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Pasteur, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°34 et de 2.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 92 mètres
- Vichy à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 755 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 626 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 529 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 182 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Pasteur(1 683€)

36 Rue Pasteur(1 677€)

32 Rue Pasteur(1 716€)

38 Rue Pasteur(1 680€)

30 Rue Pasteur(1 713€)

27 Rue Pasteur(1 669€)

28 Rue Pasteur(1 716€)

42 Rue Pasteur(1 520€)

Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasteur se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.8 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,510 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.