12 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 140 mètres
- - Vichy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 961 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 262 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Bert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Rue Paul Bert se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bert se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 12 Rue Paul Bert à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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