28 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 131 mètres
- - Vichy à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 972 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 694 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 180 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Bert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 28 Rue Paul Bert se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Bert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Bert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
