28 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pétillat, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 140 mètres
- - Vichy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 971 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 508 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 540 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pétillat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pétillat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pétillat dans son marché local
Prix du 28 Rue Pétillat par rapport à la voie
Sur Rue Pétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 28 Rue Pétillat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pétillat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pétillat se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 28 Rue Pétillat à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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